Prix immobilier à Biot (06410)
476 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 511 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
6 241 €/m²
+18,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 092 €/m²
+8,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 20,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 254 €/m² → 2024 : 6 241 €/m²
Appartements
2021 : 4 691 €/m² → 2024 : 5 092 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 254 €/m² | 63 | 4 691 €/m² | 48 |
| 2022 | 6 164 €/m² | 41 | 4 478 €/m² | 71 |
| 2023 | 6 244 €/m² | 38 | 5 082 €/m² | 66 |
| 2024 | 6 241 €/m² | 33 | 5 092 €/m² | 47 |
| 2025 (en cours) | 5 656 €/m² | 31 | 4 847 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 287 200 € | 5 983 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 9 p. | 150 m² | 800 000 € | 5 333 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 340 000 € | 4 928 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 290 000 € | 4 915 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 465 000 € | 5 536 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 104 m² | 593 000 € | 5 702 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 800 000 € | 4 706 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 515 000 € | 5 852 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 82 400 € | 4 847 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 680 750 € | 10 160 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Biot ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Biot était de 6241 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biot ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Biot était de 5092 €/m² (47 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Biot ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Biot est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.