Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie (06450)
272 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 337 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
1 652 €/m²
-45,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 816 €/m²
+21,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 022 €/m² → 2024 : 1 652 €/m²
Appartements
2021 : 2 316 €/m² → 2024 : 2 816 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 022 €/m² | 19 | 2 316 €/m² | 35 |
| 2022 | 3 169 €/m² | 20 | 2 593 €/m² | 78 |
| 2023 | 3 367 €/m² | 20 | 2 310 €/m² | 42 |
| 2024 | 1 652 €/m² | 8 | 2 816 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 2 374 €/m² | 10 | 2 623 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 128 000 € | 2 207 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 115 800 € | 2 517 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 1 p. | 37 m² | 131 700 € | 3 559 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 87 465 € | 3 644 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 66 000 € | 2 538 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 234 130 € | 2 230 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 54 000 € | 3 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-Vésubie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-Vésubie était de 1652 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-Vésubie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-Vésubie était de 2816 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-Vésubie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-Vésubie est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.