Prix immobilier à Cabris (06530)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 450 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
4 581 €/m²
+40,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 300 €/m²
-13,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 17,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 272 €/m² → 2024 : 4 581 €/m²
Appartements
2021 : 3 118 €/m² → 2024 : 4 300 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 272 €/m² | 12 | 3 118 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 669 €/m² | 8 | 4 620 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 690 €/m² | 11 | 2 708 €/m² | 10 |
| 2024 | 4 581 €/m² | 8 | 4 300 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 5 000 €/m² | 7 | 2 643 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 532 000 € | 5 600 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 977 300 € | 7 404 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 397 000 € | 4 726 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 545 000 € | 4 360 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 435 000 € | 5 000 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 800 000 € | 5 714 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 470 000 € | 4 273 €/m² |
| 08/11/2024 | Appartement 3 p. | 90 m² | 387 015 € | 4 300 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cabris ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cabris était de 4581 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cabris ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cabris était de 4300 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cabris ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cabris est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.