Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol (05260)
130 ventes réelles analysées depuis 2021 · 373 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 468 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
2 604 €/m²
+32,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 748 €/m² → 2024 : 2 468 €/m²
Appartements
2021 : 1 968 €/m² → 2024 : 2 604 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 748 €/m² | 3 | 1 968 €/m² | 32 |
| 2022 | 1 343 €/m² | 2 | 2 211 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 725 €/m² | 6 | 2 200 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 468 €/m² | 4 | 2 604 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 2 739 €/m² | 3 | 2 480 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 22 m² | 50 000 € | 2 273 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 74 390 € | 2 480 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 59 300 € | 3 121 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 84 600 € | 3 254 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 37 000 € | 2 056 €/m² |
| 11/08/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 28 475 € | 1 898 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 61 880 € | 1 934 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 330 000 € | 4 925 €/m² |
| 07/07/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 72 500 € | 2 685 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-de-Chaillol ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-de-Chaillol était de 2468 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel-de-Chaillol ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-de-Chaillol était de 2604 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Michel-de-Chaillol ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Michel-de-Chaillol est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.
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