Prix immobilier à Saint-Clément-sur-Durance (05600)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 343 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 938 €/m²
5 ventes
Appartement — médiane 2024
2 319 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 493 €/m² → 2024 : 2 938 €/m²
Appartements
2022 : 2 491 €/m² → 2024 : 2 319 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 493 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 3 | 2 491 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 447 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 938 €/m² | 5 | 2 319 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 505 €/m² | 3 | 2 212 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 161 250 € | 3 505 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 14/08/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 121 600 € | 2 764 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement 3 p. | 105 m² | 174 250 € | 1 660 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 688 435 € | 4 172 €/m² |
| 03/12/2024 | Appartement 3 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison 3 p. | 40 m² | 117 500 € | 2 938 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison 3 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison 5 p. | 133 m² | 165 950 € | 1 248 €/m² |
| 03/05/2024 | Maison 4 p. | 76 m² | 229 240 € | 3 016 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Clément-sur-Durance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Clément-sur-Durance était de 2938 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Clément-sur-Durance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Clément-sur-Durance était de 2319 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Clément-sur-Durance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Clément-sur-Durance est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.