Prix immobilier à Champcella (05310)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 181 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
3 807 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 872 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 607 €/m² → 2024 : 3 807 €/m²
Appartements
2023 : 1 200 €/m² → 2024 : 1 872 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 607 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 2 133 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 3 145 €/m² | 5 | 1 200 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 807 €/m² | 1 | 1 872 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 600 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 341 500 € | 4 216 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 530 000 € | 6 795 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 72 000 € | 1 600 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 285 500 € | 3 807 €/m² |
| 28/05/2024 | Appartement 3 p. | 125 m² | 128 355 € | 1 027 €/m² |
| 23/01/2024 | Appartement 3 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² |
| 28/12/2023 | Appartement 3 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 11/12/2023 | Maison 2 p. | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champcella ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champcella était de 3807 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champcella ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champcella était de 1872 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champcella ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champcella est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.