Prix immobilier à L'Argentière-la-Bessée (05120)
114 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 288 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 082 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 020 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 113 €/m² → 2024 : 2 082 €/m²
Appartements
2021 : 1 951 €/m² → 2024 : 2 020 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 113 €/m² | 16 | 1 951 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 712 €/m² | 15 | 2 073 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 762 €/m² | 9 | 2 009 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 082 €/m² | 11 | 2 020 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 897 €/m² | 15 | 1 952 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 123 000 € | 1 952 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 376 672 € | 2 897 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 574 480 € | 4 787 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 4 p. | 115 m² | 245 950 € | 2 139 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 214 000 € | 2 816 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 239 500 € | 2 957 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 332 350 € | 2 659 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 7 p. | 138 m² | 395 000 € | 2 862 €/m² |
| 01/08/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 2 p. | 113 m² | 431 500 € | 3 819 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Argentière-la-Bessée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Argentière-la-Bessée était de 2082 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Argentière-la-Bessée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Argentière-la-Bessée était de 2020 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Argentière-la-Bessée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Argentière-la-Bessée est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.