Prix immobilier à La Roche-des-Arnauds (05400)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 685 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 798 €/m²
+20,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 480 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 315 €/m² → 2024 : 2 798 €/m²
Appartements
2021 : 2 218 €/m² → 2024 : 2 480 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 315 €/m² | 22 | 2 218 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 898 €/m² | 14 | 1 886 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 788 €/m² | 11 | 3 810 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 798 €/m² | 10 | 2 480 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 197 €/m² | 16 | 1 572 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 350 100 € | 3 501 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 289 880 € | 3 221 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 344 500 € | 3 665 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 146 m² | 360 000 € | 2 466 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 400 000 € | 3 279 €/m² |
| 12/08/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 69 853 € | 550 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 58 900 € | 1 178 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Roche-des-Arnauds ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Roche-des-Arnauds était de 2798 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Roche-des-Arnauds ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Roche-des-Arnauds était de 2480 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Roche-des-Arnauds ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Roche-des-Arnauds est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.