Prix immobilier à Montmaur (05400)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 532 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
1 809 €/m²
-25,6 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 528 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 207 €/m² → 2024 : 1 809 €/m²
Appartements
2022 : 1 676 €/m² → 2024 : 1 528 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 207 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 433 €/m² | 6 | 1 676 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 3 | 6 669 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 809 €/m² | 5 | 1 528 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 672 €/m² | 2 | 732 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 20 500 € | 732 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 2 p. | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison 5 p. | 124 m² | 250 000 € | 2 016 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 5 p. | 129 m² | 155 000 € | 1 202 €/m² |
| 15/03/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 01/03/2024 | Appartement 2 p. | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 31/01/2024 | Maison 3 p. | 44 m² | 79 600 € | 1 809 €/m² |
| 29/09/2023 | Appartement 3 p. | 50 m² | 333 450 € | 6 669 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmaur ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montmaur était de 1809 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmaur ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montmaur était de 1528 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montmaur ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montmaur est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.