Prix immobilier à Oraison (04700)
371 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 155 habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Maison — médiane 2024
2 917 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 437 €/m²
+33,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 582 €/m² → 2024 : 2 917 €/m²
Appartements
2021 : 1 833 €/m² → 2024 : 2 437 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 582 €/m² | 65 | 1 833 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 848 €/m² | 67 | 2 159 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 925 €/m² | 57 | 2 403 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 917 €/m² | 51 | 2 437 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 702 €/m² | 64 | 2 347 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 224 700 € | 2 644 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 228 000 € | 3 403 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 248 070 € | 2 918 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 228 740 € | 2 859 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 143 400 € | 2 868 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 328 249 € | 3 955 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Oraison ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Oraison était de 2917 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Oraison ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Oraison était de 2437 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Oraison ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Oraison est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.