Prix immobilier à Abrest (03200)
131 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 915 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 300 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 487 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 328 €/m² → 2024 : 1 300 €/m²
Appartements
2022 : 1 413 €/m² → 2023 : 2 487 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 328 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 1 650 €/m² | 33 | 1 413 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 673 €/m² | 30 | 2 487 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 300 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 834 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 143 040 € | 1 834 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 124 000 € | 1 938 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 207 300 € | 1 818 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 268 650 € | 2 770 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 137 000 € | 1 539 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 2 p. | 82 m² | 127 250 € | 1 552 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 233 900 € | 2 052 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abrest ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Abrest était de 1300 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abrest ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Abrest était de 2487 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Abrest ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Abrest est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.