Prix immobilier à Cusset (03300)
948 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 316 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 667 €/m²
+26,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 192 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 318 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Appartements
2021 : 1 081 €/m² → 2024 : 1 192 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 125 | 1 081 €/m² | 102 |
| 2022 | 1 517 €/m² | 118 | 1 293 €/m² | 92 |
| 2023 | 1 501 €/m² | 96 | 1 352 €/m² | 84 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 83 | 1 192 €/m² | 76 |
| 2025 (en cours) | 1 582 €/m² | 95 | 1 370 €/m² | 77 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 141 000 € | 1 584 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 213 900 € | 1 258 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 192 000 € | 1 684 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 54 000 € | 806 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 156 000 € | 1 733 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 190 611 € | 2 028 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 148 790 € | 1 583 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cusset ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cusset était de 1667 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cusset ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cusset était de 1192 €/m² (76 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cusset ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cusset est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.