Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier (03700)
629 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 943 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 923 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 891 €/m²
+35,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 923 €/m²
Appartements
2021 : 1 391 €/m² → 2024 : 1 891 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 135 | 1 391 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 878 €/m² | 89 | 1 560 €/m² | 39 |
| 2023 | 1 780 €/m² | 80 | 1 558 €/m² | 32 |
| 2024 | 1 923 €/m² | 82 | 1 891 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 2 025 €/m² | 81 | 2 116 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 102 m² | 470 010 € | 4 608 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 290 900 € | 3 128 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 241 900 € | 2 573 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 137 000 € | 2 537 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellerive-sur-Allier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellerive-sur-Allier était de 1923 €/m², calculé sur 82 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellerive-sur-Allier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellerive-sur-Allier était de 1891 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellerive-sur-Allier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellerive-sur-Allier est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.