Prix immobilier à Hirson (02500)
425 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 469 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
636 €/m²
-11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
860 €/m²
+36,5 % depuis 2023
Rendement brut estimé
12,4 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 718 €/m² → 2024 : 636 €/m²
Appartements
2021 : 675 €/m² → 2024 : 860 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 718 €/m² | 76 | 675 €/m² | 4 |
| 2022 | 664 €/m² | 74 | 598 €/m² | 2 |
| 2023 | 700 €/m² | 85 | 630 €/m² | 8 |
| 2024 | 636 €/m² | 76 | 860 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 767 €/m² | 86 | 694 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 147 160 € | 1 502 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 83 000 € | 1 766 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 142 000 € | 1 560 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 161 m² | 56 500 € | 351 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 83 000 € | 728 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 35 000 € | 538 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 90 000 € | 732 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hirson ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hirson était de 636 €/m², calculé sur 76 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hirson ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hirson était de 860 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hirson ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hirson est estimé à 12.4 % par an, hors charges et fiscalité.