Prix immobilier à Neuve-Maison (02500)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 602 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
780 €/m²
-19,6 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
658 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
14,8 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 048 €/m² → 2024 : 780 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 970 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 936 €/m² | 4 | 658 €/m² | 2 |
| 2024 | 780 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 054 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 86 500 € | 1 095 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 134 900 € | 1 054 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 35 000 € | 427 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 92 030 € | 1 000 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison 5 p. | 223 m² | 90 000 € | 404 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 21/02/2024 | Maison 5 p. | 128 m² | 141 000 € | 1 102 €/m² |
| 15/02/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 49 000 € | 598 €/m² |
| 09/02/2024 | Maison 3 p. | 64 m² | 49 900 € | 780 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuve-Maison ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuve-Maison était de 780 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuve-Maison ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuve-Maison était de 658 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuve-Maison ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuve-Maison est estimé à 14.8 % par an, hors charges et fiscalité.