Prix immobilier à Saint-Michel (02830)
133 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 199 habitants · Aisne
Maison — médiane 2024
759 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
372 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
26,2 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 808 €/m² → 2024 : 759 €/m²
Appartements
2021 : 375 €/m² → 2024 : 372 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 808 €/m² | 30 | 375 €/m² | 1 |
| 2022 | 632 €/m² | 24 | 669 €/m² | 2 |
| 2023 | 770 €/m² | 21 | 862 €/m² | 3 |
| 2024 | 759 €/m² | 27 | 372 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 859 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 137 m² | 135 000 € | 985 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 55 000 € | 377 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 58 000 € | 763 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 100 500 € | 1 169 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 89 995 € | 1 169 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 20 000 € | 323 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 187 000 € | 1 598 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 96 500 € | 862 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel était de 759 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Michel était de 372 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Michel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Michel est estimé à 26.2 % par an, hors charges et fiscalité.