Prix immobilier à Fourmies (59610)
545 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 449 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 016 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 346 €/m²
+42,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 997 €/m² → 2024 : 1 016 €/m²
Appartements
2021 : 606 €/m² → 2024 : 1 346 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 997 €/m² | 126 | 606 €/m² | 3 |
| 2022 | 988 €/m² | 117 | 948 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 085 €/m² | 100 | 1 054 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 016 €/m² | 84 | 1 346 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 969 €/m² | 98 | 949 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 89 400 € | 1 719 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 208 700 € | 1 355 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 111 859 € | 1 119 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 25 000 € | 373 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 112 600 € | 1 237 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 78 000 € | 488 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fourmies ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fourmies était de 1016 €/m², calculé sur 84 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fourmies ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fourmies était de 1346 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fourmies ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fourmies est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.