Prix immobilier à Valserhône (01200)
1 187 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 712 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 101 €/m²
+7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 281 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 18,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 899 €/m² → 2024 : 3 101 €/m²
Appartements
2021 : 2 174 €/m² → 2024 : 2 281 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 899 €/m² | 93 | 2 174 €/m² | 183 |
| 2022 | 2 876 €/m² | 90 | 2 121 €/m² | 163 |
| 2023 | 2 795 €/m² | 63 | 2 228 €/m² | 152 |
| 2024 | 3 101 €/m² | 71 | 2 281 €/m² | 134 |
| 2025 (en cours) | 3 284 €/m² | 76 | 2 292 €/m² | 162 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 355 000 € | 3 287 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 138 500 € | 2 663 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 154 450 € | 2 116 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 233 500 € | 2 458 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 510 550 € | 3 782 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valserhône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valserhône était de 3101 €/m², calculé sur 71 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valserhône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valserhône était de 2281 €/m² (134 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valserhône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valserhône est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.