Prix immobilier à Montanges (01200)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 369 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 077 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 069 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2022 : 2 757 €/m² → 2023 : 1 877 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 757 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 877 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 077 €/m² | 3 | 2 069 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 157 000 € | 4 026 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 87 500 € | 788 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 06/01/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 19/09/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 17/05/2023 | Maison 8 p. | 220 m² | 450 000 € | 2 045 €/m² |
| 27/12/2022 | Maison 6 p. | 111 m² | 175 000 € | 1 577 €/m² |
| 06/12/2022 | Maison 3 p. | 68 m² | 188 000 € | 2 765 €/m² |
| 09/11/2022 | Maison 4 p. | 80 m² | 360 000 € | 4 500 €/m² |
| 09/11/2022 | Maison 3 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montanges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montanges était de 3077 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montanges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montanges était de 2069 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montanges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montanges est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.