Prix immobilier à Ségny (01170)
184 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 941 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
5 132 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 200 €/m²
-0,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 22,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 849 €/m² → 2024 : 5 132 €/m²
Appartements
2021 : 4 212 €/m² → 2024 : 4 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 849 €/m² | 16 | 4 212 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 863 €/m² | 25 | 3 896 €/m² | 34 |
| 2023 | 4 667 €/m² | 19 | 4 201 €/m² | 16 |
| 2024 | 5 132 €/m² | 18 | 4 200 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 5 311 €/m² | 15 | 5 225 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 735 000 € | 6 176 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 386 622 € | 5 225 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 382 000 € | 5 380 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 410 000 € | 5 942 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 652 908 € | 5 487 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 538 500 € | 4 603 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 590 000 € | 5 900 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 9 p. | 174 m² | 355 000 € | 2 040 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 329 000 € | 5 982 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ségny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ségny était de 5132 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ségny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ségny était de 4200 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ségny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ségny est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.