Prix immobilier à Cessy (01170)
396 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 832 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
5 471 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 740 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 20,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 880 €/m² → 2024 : 5 471 €/m²
Appartements
2021 : 4 426 €/m² → 2024 : 4 740 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 880 €/m² | 45 | 4 426 €/m² | 46 |
| 2022 | 5 100 €/m² | 45 | 4 432 €/m² | 59 |
| 2023 | 5 361 €/m² | 27 | 4 555 €/m² | 40 |
| 2024 | 5 471 €/m² | 27 | 4 740 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 5 643 €/m² | 33 | 4 957 €/m² | 51 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 468 050 € | 5 201 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 447 500 € | 6 215 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 315 000 € | 6 563 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 940 000 € | 6 483 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 335 000 € | 3 895 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 250 m² | 1 100 000 € | 4 400 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 146 m² | 774 900 € | 5 308 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 235 000 € | 5 465 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cessy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cessy était de 5471 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cessy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cessy était de 4740 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cessy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cessy est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.