Prix immobilier à Romans (01400)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 640 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 564 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 885 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 475 €/m² → 2024 : 2 564 €/m²
Appartements
2022 : 2 987 €/m² → 2024 : 1 885 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 475 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 3 668 €/m² | 4 | 2 987 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 933 €/m² | 1 | 3 563 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 564 €/m² | 5 | 1 885 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 308 €/m² | 3 | 1 362 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 340 000 € | 2 166 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 1 p. | 64 m² | 147 715 € | 2 308 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 126 000 € | 2 800 €/m² |
| 09/01/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 94 000 € | 1 362 €/m² |
| 06/01/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 225 578 € | 2 563 €/m² |
| 13/11/2024 | Appartement 5 p. | 124 m² | 145 000 € | 1 169 €/m² |
| 14/10/2024 | Appartement 2 p. | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 221 048 € | 2 570 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Romans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Romans était de 2564 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Romans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Romans était de 1885 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Romans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Romans est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.