Prix immobilier à Neuville-les-Dames (01400)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 565 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
1 674 €/m²
-20,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 520 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 096 €/m² → 2024 : 1 674 €/m²
Appartements
2021 : 1 709 €/m² → 2024 : 1 520 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 096 €/m² | 12 | 1 709 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 523 €/m² | 20 | 1 922 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 143 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 674 €/m² | 12 | 1 520 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 760 €/m² | 15 | 2 197 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 8 p. | 247 m² | 485 000 € | 1 964 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 157 142 € | 1 620 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 270 770 € | 2 579 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 9 p. | 300 m² | 600 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 2 p. | 66 m² | 96 000 € | 1 455 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuville-les-Dames ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuville-les-Dames était de 1674 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuville-les-Dames ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuville-les-Dames était de 1520 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuville-les-Dames ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuville-les-Dames est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.