Prix immobilier à Sandrans (01400)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 582 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 381 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 193 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 438 €/m² → 2024 : 2 381 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 438 €/m² | 5 | 1 193 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 242 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 2 485 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 381 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 992 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 400 000 € | 2 941 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 455 000 € | 4 840 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 252 600 € | 1 943 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 258 650 € | 3 043 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 7 p. | 210 m² | 500 000 € | 2 381 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 3 p. | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 12/01/2024 | Maison 3 p. | 44 m² | 340 000 € | 7 727 €/m² |
| 25/09/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sandrans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sandrans était de 2381 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sandrans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sandrans était de 1193 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sandrans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sandrans est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.