Prix immobilier à Montalieu-Vercieu (38390)
231 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 510 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 153 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 846 €/m²
+34,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 881 €/m² → 2024 : 2 153 €/m²
Appartements
2021 : 1 373 €/m² → 2024 : 1 846 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 881 €/m² | 49 | 1 373 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 560 €/m² | 43 | 1 902 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 272 €/m² | 24 | 1 941 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 153 €/m² | 30 | 1 846 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 247 €/m² | 29 | 1 588 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 74 000 € | 2 242 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 66 m² | 89 000 € | 1 348 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 118 750 € | 1 947 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 86 000 € | 2 324 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 1 p. | 55 m² | 94 060 € | 1 710 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 315 400 € | 2 221 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 210 400 € | 2 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montalieu-Vercieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montalieu-Vercieu était de 2153 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montalieu-Vercieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montalieu-Vercieu était de 1846 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montalieu-Vercieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montalieu-Vercieu est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.