Prix immobilier à Gex (01170)
1 107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 627 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
5 268 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 457 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 21,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 752 €/m² → 2024 : 5 268 €/m²
Appartements
2021 : 4 045 €/m² → 2024 : 4 457 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 752 €/m² | 53 | 4 045 €/m² | 167 |
| 2022 | 5 282 €/m² | 70 | 4 250 €/m² | 171 |
| 2023 | 5 400 €/m² | 44 | 4 130 €/m² | 184 |
| 2024 | 5 268 €/m² | 41 | 4 457 €/m² | 146 |
| 2025 (en cours) | 5 381 €/m² | 41 | 4 583 €/m² | 190 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 10 p. | 215 m² | 842 150 € | 3 917 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 185 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 293 750 € | 5 440 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 5 p. | 137 m² | 367 620 € | 2 683 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 586 220 € | 4 885 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 152 000 € | 5 067 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 235 000 € | 5 341 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 229 953 € | 3 382 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 231 900 € | 5 041 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gex ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gex était de 5268 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gex ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gex était de 4457 €/m² (146 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gex ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gex est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.