Prix immobilier à Culoz-Béon (01350)
204 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 453 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
1 856 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 485 €/m²
+21,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 941 €/m² → 2024 : 1 856 €/m²
Appartements
2021 : 1 218 €/m² → 2024 : 1 485 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 941 €/m² | 35 | 1 218 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 026 €/m² | 28 | 1 539 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 928 €/m² | 28 | 1 643 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 856 €/m² | 22 | 1 485 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 912 €/m² | 37 | 1 974 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 243 130 € | 2 360 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 199 000 € | 1 777 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 133 650 € | 1 759 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 244 800 € | 2 847 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 3 p. | 121 m² | 182 000 € | 1 504 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Culoz-Béon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Culoz-Béon était de 1856 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Culoz-Béon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Culoz-Béon était de 1485 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Culoz-Béon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Culoz-Béon est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.