Prix immobilier à Ruffieux (73310)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 819 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
1 776 €/m²
+22,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
575 €/m²
-66,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
27,3 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 276 €/m² → 2024 : 1 776 €/m²
Appartements
2021 : 1 696 €/m² → 2024 : 575 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 276 €/m² | 12 | 1 696 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 783 €/m² | 7 | 2 253 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 685 €/m² | 3 | 2 096 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 776 €/m² | 4 | 575 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 352 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 352 000 € | 3 352 €/m² |
| 27/12/2024 | Appartement 2 p. | 45 m² | 153 750 € | 3 417 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement 3 p. | 82 m² | 46 050 € | 562 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement 2 p. | 55 m² | 31 650 € | 575 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement 2 p. | 39 m² | 22 050 € | 565 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement 2 p. | 41 m² | 23 250 € | 567 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 8 p. | 166 m² | 619 750 € | 3 733 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 199 000 € | 1 658 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ruffieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ruffieux était de 1776 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ruffieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ruffieux était de 575 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ruffieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ruffieux est estimé à 27.3 % par an, hors charges et fiscalité.