Prix immobilier à Chanaz (73310)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 551 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
3 925 €/m²
+33,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 071 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 952 €/m² → 2024 : 3 925 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 952 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 556 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 3 092 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 3 925 €/m² | 8 | 2 071 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 278 €/m² | 7 | 1 642 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 377 000 € | 3 278 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 133 750 € | 892 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 451 005 € | 4 100 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 356 700 € | 4 100 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 107 200 € | 1 649 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison 7 p. | 107 m² | 386 600 € | 3 613 €/m² |
| 04/03/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 134 000 € | 1 634 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 240 150 € | 2 792 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 6 p. | 157 m² | 753 080 € | 4 797 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chanaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chanaz était de 3925 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chanaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chanaz était de 2071 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chanaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chanaz est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.