Prix immobilier à Nucourt (95420)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 719 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 799 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 788 €/m² → 2024 : 2 799 €/m²
Appartements
2021 : 1 448 €/m² → 2022 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 788 €/m² | 11 | 1 448 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 142 €/m² | 7 | 3 000 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 863 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 799 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 677 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 5 p. | 180 m² | 470 500 € | 2 614 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 6 p. | 130 m² | 318 800 € | 2 452 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 5 p. | 93 m² | 219 720 € | 2 363 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 5 p. | 113 m² | 337 200 € | 2 984 €/m² |
| 20/06/2024 | Maison 6 p. | 156 m² | 300 000 € | 1 923 €/m² |
| 27/03/2024 | Maison 5 p. | 115 m² | 488 800 € | 4 250 €/m² |
| 17/01/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 292 000 € | 3 893 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nucourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nucourt était de 2799 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nucourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nucourt était de 3000 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nucourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nucourt est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.