Prix immobilier à Commeny (95450)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 646 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 378 €/m²
+30,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 712 €/m² → 2024 : 2 378 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 712 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 3 527 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 3 401 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 378 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 297 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 276 000 € | 4 452 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 6 p. | 140 m² | 369 300 € | 2 638 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 4 p. | 111 m² | 110 000 € | 991 €/m² |
| 12/06/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 17/05/2024 | Maison 4 p. | 164 m² | 450 518 € | 2 747 €/m² |
| 07/12/2023 | Maison 3 p. | 90 m² | 288 490 € | 3 205 €/m² |
| 06/01/2023 | Maison 3 p. | 67 m² | 241 000 € | 3 597 €/m² |
| 30/12/2022 | Maison 1 p. | 32 m² | 214 350 € | 6 698 €/m² |
| 21/10/2022 | Maison 5 p. | 102 m² | 380 800 € | 3 733 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Commeny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Commeny était de 2378 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).