Prix immobilier à Magny-en-Vexin (95420)
280 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 779 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 597 €/m²
-5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 992 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 753 €/m² → 2024 : 2 597 €/m²
Appartements
2021 : 3 108 €/m² → 2024 : 2 992 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 753 €/m² | 53 | 3 108 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 956 €/m² | 49 | 2 931 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 800 €/m² | 37 | 2 938 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 597 €/m² | 28 | 2 992 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 437 €/m² | 42 | 2 600 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 64 000 € | 2 667 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 107 000 € | 1 754 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 139 000 € | 2 206 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 172 900 € | 3 529 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 89 m² | 317 000 € | 3 562 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 279 000 € | 2 847 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 212 400 € | 3 268 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Magny-en-Vexin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Magny-en-Vexin était de 2597 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Magny-en-Vexin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Magny-en-Vexin était de 2992 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Magny-en-Vexin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Magny-en-Vexin est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.