Prix immobilier à Morigny-Champigny (91150)
257 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 412 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 235 €/m²
+8,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 046 €/m²
-18,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 974 €/m² → 2024 : 3 235 €/m²
Appartements
2021 : 2 523 €/m² → 2024 : 2 046 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 974 €/m² | 52 | 2 523 €/m² | 21 |
| 2022 | 3 169 €/m² | 47 | 2 850 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 155 €/m² | 38 | 2 581 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 235 €/m² | 23 | 2 046 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 869 €/m² | 35 | 3 013 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 10 p. | 252 m² | 575 000 € | 2 282 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 241 500 € | 3 178 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 7 p. | 162 m² | 400 000 € | 2 469 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 268 000 € | 2 735 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 272 000 € | 2 957 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 427 000 € | 3 163 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 172 000 € | 3 018 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 128 500 € | 3 134 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morigny-Champigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morigny-Champigny était de 3235 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morigny-Champigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morigny-Champigny était de 2046 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morigny-Champigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morigny-Champigny est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.