Prix immobilier à Étampes (91150)
1 715 ventes réelles analysées depuis 2021 · 26 857 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 655 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 316 €/m²
-3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 635 €/m² → 2024 : 2 655 €/m²
Appartements
2021 : 2 400 €/m² → 2024 : 2 316 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 635 €/m² | 136 | 2 400 €/m² | 271 |
| 2022 | 2 751 €/m² | 130 | 2 548 €/m² | 290 |
| 2023 | 2 685 €/m² | 94 | 2 436 €/m² | 215 |
| 2024 | 2 655 €/m² | 90 | 2 316 €/m² | 179 |
| 2025 (en cours) | 2 564 €/m² | 101 | 2 250 €/m² | 209 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 117 000 € | 2 294 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 121 000 € | 2 420 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 500 000 € | 8 197 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 79 900 € | 1 816 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 229 500 € | 2 416 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 68 000 € | 1 511 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Étampes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Étampes était de 2655 €/m², calculé sur 90 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étampes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Étampes était de 2316 €/m² (179 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Étampes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Étampes est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.