Prix immobilier à Chamarande (91730)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 089 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 931 €/m²
-14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 799 €/m²
-6,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 431 €/m² → 2024 : 2 931 €/m²
Appartements
2021 : 2 857 €/m² → 2024 : 1 799 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 431 €/m² | 10 | 2 857 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 232 €/m² | 11 | 2 667 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 823 €/m² | 4 | 3 022 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 931 €/m² | 8 | 1 799 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 489 €/m² | 8 | 3 005 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 93 300 € | 3 010 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 166 000 € | 2 862 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 363 350 € | 2 455 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 222 000 € | 2 523 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 105 600 € | 704 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 265 000 € | 1 934 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chamarande ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chamarande était de 2931 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chamarande ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chamarande était de 1799 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chamarande ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chamarande est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.