Prix immobilier à Villiers-Saint-Benoît (89130)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 427 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 171 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 935 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 029 €/m² → 2024 : 1 171 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 029 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 893 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 429 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 171 €/m² | 6 | 1 935 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 708 €/m² | 5 | 1 101 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 5 p. | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 1 p. | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 57 900 € | 517 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 146 500 € | 1 093 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 15 000 € | 333 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 36 900 € | 388 €/m² |
| 20/11/2024 | Appartement 1 p. | 19 m² | 52 000 € | 2 737 €/m² |
| 20/11/2024 | Appartement 1 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villiers-Saint-Benoît ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villiers-Saint-Benoît était de 1171 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villiers-Saint-Benoît ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villiers-Saint-Benoît était de 1935 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villiers-Saint-Benoît ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villiers-Saint-Benoît est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.