Prix immobilier à Toucy (89130)
147 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 571 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 233 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 212 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 350 €/m² → 2024 : 1 233 €/m²
Appartements
2021 : 931 €/m² → 2024 : 1 212 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 31 | 931 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 515 €/m² | 38 | 1 385 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 414 €/m² | 22 | 1 184 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 233 €/m² | 19 | 1 212 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 439 €/m² | 28 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 169 000 € | 2 113 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 189 m² | 416 800 € | 2 205 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 78 580 € | 2 183 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 113 400 € | 1 350 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² |
| 02/08/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Toucy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Toucy était de 1233 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Toucy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Toucy était de 1212 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Toucy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Toucy est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.