Prix immobilier à Vermenton (89270)
121 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 303 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
758 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 143 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 761 €/m² → 2024 : 758 €/m²
Appartements
2022 : 805 €/m² → 2023 : 1 143 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 761 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2022 | 808 €/m² | 22 | 805 €/m² | 2 |
| 2023 | 842 €/m² | 22 | 1 143 €/m² | 1 |
| 2024 | 758 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 966 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 129 500 € | 966 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 25 000 € | 362 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 59 892 € | 881 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 134 800 € | 1 498 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 117 m² | 110 000 € | 940 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 7 p. | 230 m² | 292 500 € | 1 272 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vermenton ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vermenton était de 758 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vermenton ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vermenton était de 1143 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vermenton ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vermenton est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.