Prix immobilier à Deux Rivières (89460)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 245 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 122 €/m²
+13,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
625 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,6 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 992 €/m² → 2024 : 1 122 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 992 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 1 296 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 122 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 083 €/m² | 17 | 625 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 139 000 € | 1 931 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 7 p. | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 2 p. | 33 m² | 14 000 € | 424 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 7 p. | 185 m² | 237 000 € | 1 281 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 62 500 € | 625 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 2 p. | 92 m² | 39 000 € | 424 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 53 910 € | 1 123 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Deux Rivières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Deux Rivières était de 1122 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Deux Rivières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Deux Rivières était de 625 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Deux Rivières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Deux Rivières est estimé à 16.6 % par an, hors charges et fiscalité.