Prix immobilier à Nitry (89310)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 372 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
689 €/m²
-54,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
14,1 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 500 €/m² → 2024 : 689 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 098 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 907 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 689 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 089 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 162 055 € | 1 761 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 35 000 € | 417 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 1 p. | 33 m² | 630 000 € | 19 091 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 4 p. | 131 m² | 80 000 € | 611 €/m² |
| 19/06/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 51 000 € | 567 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison 5 p. | 79 m² | 45 000 € | 570 €/m² |
| 22/04/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 79 000 € | 767 €/m² |
| 13/04/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 34 500 € | 406 €/m² |
| 31/01/2024 | Maison 3 p. | 122 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nitry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nitry était de 689 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).