Prix immobilier à Vergigny (89600)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 486 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 488 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
588 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
17,7 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 216 €/m² → 2024 : 1 488 €/m²
Appartements
2021 : 673 €/m² → 2022 : 588 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 16 | 673 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 350 €/m² | 22 | 588 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 190 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 488 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 301 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 87 000 € | 978 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 229 000 € | 1 696 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 7 p. | 144 m² | 72 000 € | 500 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 6 p. | 241 m² | 371 600 € | 1 542 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 77 m² | 137 850 € | 1 790 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 3 p. | 103 m² | 66 000 € | 641 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vergigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vergigny était de 1488 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vergigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vergigny était de 588 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vergigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vergigny est estimé à 17.7 % par an, hors charges et fiscalité.