Prix immobilier à Saint-Florentin (89600)
224 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 164 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
938 €/m²
-10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
485 €/m²
-35,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
19,6 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 042 €/m² → 2024 : 938 €/m²
Appartements
2021 : 754 €/m² → 2024 : 485 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 042 €/m² | 48 | 754 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 040 €/m² | 48 | 486 €/m² | 8 |
| 2023 | 742 €/m² | 33 | 453 €/m² | 8 |
| 2024 | 938 €/m² | 31 | 485 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 055 €/m² | 24 | 456 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 112 000 € | 2 113 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 125 000 € | 833 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 208 m² | 152 500 € | 733 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 68 000 € | 800 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 2 p. | 79 m² | 35 000 € | 443 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 143 000 € | 3 178 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 76 000 € | 916 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Florentin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Florentin était de 938 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Florentin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Florentin était de 485 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Florentin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Florentin est estimé à 19.6 % par an, hors charges et fiscalité.