Prix immobilier à Germigny (89600)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 530 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 046 €/m²
-38,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 453 €/m² → 2024 : 1 046 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 891 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 195 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 046 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 542 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 179 000 € | 2 057 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison 7 p. | 196 m² | 205 000 € | 1 046 €/m² |
| 23/09/2023 | Maison 5 p. | 112 m² | 155 628 € | 1 390 €/m² |
| 21/07/2023 | Maison 3 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/04/2023 | Maison 4 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 05/01/2023 | Maison 5 p. | 86 m² | 30 000 € | 349 €/m² |
| 23/11/2022 | Maison 4 p. | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 04/11/2022 | Maison 2 p. | 85 m² | 59 500 € | 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Germigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Germigny était de 1046 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).