Prix immobilier à Payzac (24270)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 984 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 184 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
940 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,6 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 205 €/m² → 2024 : 1 184 €/m²
Appartements
2021 : 1 422 €/m² → 2022 : 940 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 205 €/m² | 19 | 1 422 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 278 €/m² | 29 | 940 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 384 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 184 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 264 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 156 750 € | 2 147 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 72 500 € | 1 343 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 44 800 € | 376 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Payzac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Payzac était de 1184 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Payzac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Payzac était de 940 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Payzac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Payzac est estimé à 12.6 % par an, hors charges et fiscalité.