Prix immobilier à Nieul (87510)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 577 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 784 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 683 €/m² → 2024 : 1 784 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 683 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 2 062 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 549 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 784 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 646 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 109 250 € | 1 438 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 146 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 363 000 € | 2 161 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 192 000 € | 1 714 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 5 p. | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 4 p. | 113 m² | 164 000 € | 1 451 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 5 p. | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nieul ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nieul était de 1784 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).