Prix immobilier à Couzeix (87270)
378 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 195 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 889 €/m²
-1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 405 €/m²
+23,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 926 €/m² → 2024 : 1 889 €/m²
Appartements
2021 : 1 945 €/m² → 2024 : 2 405 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 926 €/m² | 62 | 1 945 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 984 €/m² | 69 | 2 000 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 939 €/m² | 52 | 2 273 €/m² | 27 |
| 2024 | 1 889 €/m² | 42 | 2 405 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 1 947 €/m² | 45 | 2 234 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 135 350 € | 2 375 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 277 500 € | 2 721 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 173 744 € | 1 182 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 160 500 € | 1 957 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 124 000 € | 2 583 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 114 352 € | 1 815 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 146 400 € | 2 062 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 100 200 € | 2 277 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Couzeix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Couzeix était de 1889 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Couzeix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Couzeix était de 2405 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Couzeix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Couzeix est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.