Prix immobilier à Valdivienne (86300)
141 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 715 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 205 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 361 €/m² → 2024 : 1 205 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 361 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 1 550 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 1 205 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 200 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 144 000 € | 1 398 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 52 000 € | 813 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 103 000 € | 1 157 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valdivienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valdivienne était de 1205 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).