Prix immobilier à Tercé (86800)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 135 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 333 €/m²
-18,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 633 €/m² → 2024 : 1 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 710 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 810 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 333 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 601 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 174 000 € | 1 977 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 147 000 € | 1 531 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 107 000 € | 1 244 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 193 000 € | 2 075 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 224 000 € | 1 612 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tercé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tercé était de 1333 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).