Prix immobilier à Chauvigny (86300)
402 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 007 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 342 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
848 €/m²
+108,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
13,7 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 277 €/m² → 2024 : 1 342 €/m²
Appartements
2021 : 1 602 €/m² → 2024 : 848 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 88 | 1 602 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 579 €/m² | 97 | 3 332 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 670 €/m² | 66 | 4 551 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 342 €/m² | 74 | 848 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 470 €/m² | 53 | 1 275 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 1 p. | 79 m² | 55 000 € | 696 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 179 200 € | 1 644 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 5 p. | 111 m² | 530 327 € | 4 778 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 185 000 € | 1 217 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chauvigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chauvigny était de 1342 €/m², calculé sur 74 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chauvigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chauvigny était de 848 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chauvigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chauvigny est estimé à 13.7 % par an, hors charges et fiscalité.