Prix immobilier à Saint-Julien-l'Ars (86800)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 880 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 859 €/m²
+6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 501 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 747 €/m² → 2024 : 1 859 €/m²
Appartements
2023 : 2 200 €/m² → 2024 : 1 501 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 747 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 2 067 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 977 €/m² | 17 | 2 200 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 859 €/m² | 16 | 1 501 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 118 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 306 375 € | 2 641 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 152 000 € | 1 020 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 222 750 € | 2 475 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 6 p. | 174 m² | 220 000 € | 1 264 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 238 000 € | 2 644 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien-l'Ars ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien-l'Ars était de 1859 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien-l'Ars ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-l'Ars était de 1501 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-l'Ars ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien-l'Ars est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.